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  • 吉林11选5:信托创新业务多点开花 上半年整体募资好于预期

    粤广东11选五走势图360 www.t1rs.com 王莹2019-07-11 15:34:15来源:证券时报

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    ??2019年上半年,在严监管、宏观经济下行压力加大的环境下,集合信托募集规模维持稳定,为信托业保持总体业务规模和业务转型提供支撑。

    ??此外,证券时报·信托百佬汇记者注意到,信托公司的创新业务在集合信托产品中已有所体现,且头部信托公司在业务创新上优势较为明显。

    ??募资情况好于预期

    ??2019年二季度,集合信托产品发行数量和发行规模均在增长。据用益信托数据统计,截至7月7日,二季度共有64家信托公司参与发行集合信托产品5345款,环比上升23.5%,发行规模6327.65亿元,环比增长6.71%,同比增长了11.89%。

    ??在严监管、宏观经济下行压力加大的大环境下,二季度集合信托募集规模维持稳定,这要好于此前预期,为信托行业保持总体业务规模和业务转型提供了有力支撑。

    ??二季度房地产信托募集资金1958.48亿元,环比增长6.85%。从月度数据来看,房地产类信托在2019年3月达到募集规模的巅峰,4月、5月、6月三个月募集规模有起伏变化,但月度募集规模均在600亿元以上。房地产信托在集合信托产品中的地位已经上升,不过,随着 “23号文”的出台以及监管层的窗口指导,未来房地产信托规模增速或将有所下降。

    ??创新业务多点开花

    ??信托公司的创新业务在集合信托产品发行中有所体现,虽然体量稍逊,但未来的发展前景被多数人看好,且头部信托公司在业务创新上优势较为明显。

    ??随着传统信托业务的压缩,各家信托公司均先后开启全面创新转型。2019年上半年,首家信托公司(中信信托)参与设立的消费金融公司获批;由平安信托作为发行载体管理机构的全国首单家居行业ABN项目落地;陕国投首单PRE-ABN业务落地;中信信托试水国内首单“慈善先行信托”以及推出国内首个家庭保单保险金信托;建信信托成立了“星云计划”家族基金。

    ??信托公司布局资产证券化业务正在持续升温。Wind数据显示,2019年前5个月,共有27家信托公司作为发行载体管理人,在交易商协会发行了资产支持票据项目(ABN),规模合计达894.30亿元,同比增长335.64%;12家信托公司发行了信贷资产证券化产品(CLO),规模合计2708.05亿元,同比增长17.31%。在信托业资产规模温和下降的情况下,资产证券化业务仍能实现逆势增长,也显示出其作为信托业务转型抓手的优势。

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    • 2019年上半年,杭州市区(含富阳、大江东)二手房共成交4.14万套, 成交量水平虽低于往年同期水平,但环比2018年下半年的2.57万套交易水平,成交涨幅高达61%。
    • 7月首周(7月1日-7月7日),杭州市区共成交商品房3347套、37.34万方,成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。
    • 市场传导作用下,沈阳房地产市场有了热闹的气息,各大房企更是在市场上频频“出手”,寸土必争。
    • 日前,广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局发布《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》。
    • 随着限竞房取证动作的加快,房山青龙湖板块即将迎来“开盘潮”。
    • 此次银保监会约谈和指导部分信托公司,就是要通过控制房地产信托业务规模,在融资方面对房企及其项目予以约束,进而从源头上控制房地产规模,达到防止出现商品房积压,防范楼市泡沫和金融风险的目的。在从融资端严控房地产信托业务的同时,还要继续做好销售端、供给端的调控,坚持“房住不炒”定位不动摇,继续完善各项楼市调控措施。
    • 记者昨天在东莞市住房公积金管理中心官方网站看到,该中心发布《关于<东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法(修订征求意见稿)>及<东莞市住房公积金提取管理办法(修订征求意见稿)>征求意见的公告》。
    • 中新网7月9日电 据香港《大公报》报道,2019上半年香港楼价急速反弹回升,租金也随之上扬。
    • 在“银?!鼻酪滴瘛疤?、“大个险”撑场的行业背景下,银行系险企正在重塑业务结构,从农银人寿来看,转型阵痛与之相随,如业务收入下滑、退保金上升等问题凸显。目前,农银人寿的小股东萌生退意,而“地产系”新股东有意入场,一场股权腾挪正在进行中。
    • 7月10日午间,合富辉煌发布公告称,公司与碧桂园服务签订买卖协议。
    • 一方面是千亿目标压力,另一方面则是高管近年来持续流失,再加上今年创始人被协助调查数月,卓越集团的日子看上去充满挑战
    • 6月28日,北大资源与北京大学光华管理学院在北京大学签署战略合作协议。双方将以“校企合作 产学共赢”为目标,携手在科创智库平台搭建、“一带一路”发展探索、金融创新平台构建等领域展开研究与实践,为地区产业升级与经济发展注入新动能,打造产学研创新融合新范本。
    • 房地产业虽然在收入端大幅增长33%,但净利润则同比下滑1.4%,上榜公司数量也小幅下降。
    • 2019年是国瑞置业(2329.HK)在香港联交所上市后的第五年,五年前国瑞上市时还是以“旧改”为重心,如今公司业务已实现多元化,并以每五年一个台阶持续提升发展水平,稳扎稳打巩固核心竞争力。
    • 5月融资环境骤变,让之前刚试图喘口气的房企资金链再一次被拉紧?;故菹允?,2019年6月40家典型上市房企融资金额环比上涨超六成,但各类债权融资方式融资金额仍处于低位,房企市场化融资途径融资愈发困难。
    • 2016年曾规划出一幅商业地产蓝图的旭辉,在许下“五年时间500亿规?!痹妇暗某信灯谥谐?,有了进一步的商业扩张动作。
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